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España necesita 1,2 millones de viviendas de alquiler para cubrir la demanda, según Savills
10 marzo 2022Inversión en 'multifamily'
Durante la presentación del estudio también se ha señalado que 2021 cerró con una inversión de 2.300 millones de euros en 'multifamily' o alquiler residencial, un 21% de la inversión inmobiliaria total. De esta cantidad, Madrid capturó el 52% y Barcelona, el 13%.
Además, se ha destacado que la rentabilidad en este tipo de activo es muy ajustada, con 'yields' o rendimientos del 3% en 'prime' en las grandes urbes y hasta el 5% en las secundarias, y con una financiación en torno al 50% y 60% para nuevos proyectos. En relación a las rentas, Susana Rodríguez ha indicado que los alquileres se han incrementado un 14% en las ciudades principales y un 35% en las secundarias.