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1.Estafas

Sin contrato de por medio, los pagos adelantados en concepto de fianza, puede que no se devuelvan.

Las estafas más comunes son la falsificación de documentos (hipotecas, cédulas de habitabilidad, titularidad, notas simples), depósitos para inversores extranjeros, rip deal, pagos por adelantado, okupas, compras a nombre de terceros,…

2. La responsabilidad recae completamente en el propietario

Un propietario no dispone de seguro de responsabilidad civil, para respaldar posibles errores que conlleven indemnizaciones.

Los notarios pueden cerrar la operación, pero no se hacen cargo de los errores y omisiones contractuales.

Por ejemplo, indicar un material erróneo, puede provocar reclamaciones por parte del comprador.

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