Zprávy

Ministerstvo financí zvyšuje ocenění domů a nutí daňové poplatníky platit vyšší daně

Katastrální výměry v mnoha případech přesahují hodnotu uvedenou v listinách o více než 60 %, což má vliv na daně, jako je ITP.
Od 1. ledna je nová směrná hodnota katastru nemovitostí základem daně pro daně, které jsou stejně důležité jako daň z převodu (ITP), doložené právní úkony (AJD) nebo daň dědická a darovací (ISyD). Jinými slovy, určit, kolik daní zaplatit za nákup, dědictví nebo dar použitého domu, je klíčové.

Vláda tuto novelu začlenila do zákona 11/2021 o opatřeních k prevenci a potírání podvodů, který byl přijat loni v létě, a již v prvních měsících svého fungování má přímý a negativní dopad na daňové poplatníky: způsobuje silný nárůst v odhadech nemovitostí a zvýšit tak daňové zúčtování, které musí poplatníci provádět.

Podle deníku El Economista mnoho odhadů státní pokladny převyšuje hodnotu na listinách o více než 60 %. V některých případech „nová“ hodnota státní pokladny dokonce zdvojnásobuje hodnotu listiny. Některá z čísel, která položila daňový zákon na stůl, se daňoví experti dostali tak daleko od doby, kdy vláda schválila nařízení.