Zprávy

Madrid a Andalusie představují 53 % podvodů souvisejících s rekreačním pronájmem ve Španělsku, podle Ministerstva vnitra. Oficiální komora a asociace realitních agentur a agentů v Madridu (COAPIMADRID - AIM) poskytly nezbytné rady, jak se vyhnout podvodům a podvodům, jak v rekreačním pronájmu, tak v jakékoli realitní transakci.

Podle statistik z Výkonného informačního systému kriminality (SEC) bylo v roce 2022 ve Španělsku zaznamenáno 1550 případů podvodů souvisejících s rekreačním pronájmem. Madrid (241 případů) a Andalusie (581 případů) představovaly 53 % těchto incidentů. Dokonce i když se zahrnou podvody s rekreačním pronájmem v zahraničí (74 případů), Madrid a Andalusie stále vedou, zahrnují 50,61 % z celkových 1624 případů.

Běžné typy podvodů zahrnují falešné inzeráty vlastníků na internetu, žádosti o falešné finanční informace v pronájemních inzerátech, nabídky neexistujícího bydlení v neexistujících promoakcích s přístupem k hypotékám nebo jiným finančním řešením. To poukazuje na nedostatek regulace v zákoně 12/2023 o právu na bydlení, což vytváří právní nejistotu a poškozuje spotřebitele a uživatele realitního trhu.

Tipy, jak se vyhnout podvodům při pronájmu rekreačních nemovitostí:

1. Buďte opatrní na zprávy obsahující podezřelé odkazy a nedůvěřujte zcela inzerátům na známých online platformách.
2. Komunikujte a provádějte platby prostřednictvím bezpečných webových stránek nebo platforem.
3. Ověřte totožnost svého protějšku a buďte obezřetní vůči naléhavým tónům od hostitele.
4. Buďte nedůvěřiví vůči nabídkám, které se zdají příliš dobré, aby byly pravdivé.
5. Konfrontujte se s uznávanými a akreditovanými realitními profesionály.

Je důležité dodržovat tyto pokyny, abyste se chránili před podvody a mohli si užívat bezpečné zá.