Zprávy

^{Prodeje nemovitostí ve Španělsku stále rostou.Podle údajů INE (Národního statistického institutu) bylo ve třetím měsíci roku ve Španělsku zapsáno do registru 62 808 transakcí s obytnými nemovitostmi, což je o 5,2 % více než v únoru a o 40,6 % více meziročně.}

^{Trh tak roste již devátý měsíc po sobě, zaznamenává nejlepší březen od roku 2007 a v prvním čtvrtletí roku 2025 vykazuje meziroční nárůst o 20,7 %.}

^{Statistický úřad poukazuje na všeobecný růst počtu transakcí – u novostaveb činil nárůst 64,2 % (14 562 jednotek) a u starších nemovitostí 34,8 % (48 246 jednotek). V obou kategoriích došlo k meziročnímu růstu za celý dosavadní průběh roku, a to o 36,9 % u novostaveb a o 16,5 % u nemovitostí z druhé ruky.}

^{V březnu byly tři ze čtyř prodaných nemovitostí (76,8 %) starší objekty, zatímco zbývajících 23,2 % tvořily novostavby. INE také uvádí, že 93,2 % nemovitostí převedených v březnu bylo na volném trhu (58 568 jednotek) a 6,8 % byly nemovitosti se státní ochranou (4 240 jednotek), přičemž v obou případech došlo k nárůstu oproti roku 2024. „V meziročním srovnání vzrostl počet volně obchodovatelných nemovitostí o 41 % a počet chráněných bytů o 35,8 %,“ uvádí statistický úřad.}

^{K těmto údajům se vyjádřil i Francisco Iñareta, mluvčí portálu Idealista: „Kupní apetit ve Španělsku stále roste. V březnu bylo prodáno téměř 63 000 bytů, což je číslo srovnatelné s údaji z roku 2007. Počet prodaných bytů za posledních 12 měsíců (673 000) také překonal úroveň z roku 2022. Poptávka je nepochybně silná, ale nabídka jí nestačí, což vytváří obrovský tlak na ceny – v některých městech, jako je Madrid, již rostou meziročně o více než 24 %, jak ukazují naše údaje.“}

^{Pouze Navarra zaznamenává pokles}

^{Pozitivní vývoj prodejů nemovitostí v březnu byl téměř plošný po celé zemi. Jediným regionem s negativním výsledkem byla Navarra, kde došlo k poklesu o 7,9 % oproti březnu 2024.}

^{Na čele růstového žebříčku stojí Kastilie a León (66,1 %), Baskicko (65,1 %) a Extremadura (62,7 %), následované regiony Kastilie-La Mancha (60,2 %), Andalusie (55,1 %), Murcia (53,5 %) a Katalánsko (52,3 %). Nad celostátním průměrem se rovněž nachází Baleáry (49,9 %), Kantábrie (45,4 %) a Galicie (41 %).}

^{Pod průměrem, ale stále s dvouciferným růstem, jsou Aragonie (38,6 %), Asturie (37,2 %), La Rioja (27,1 %), Madrid (24,6 %), Valencijské společenství (21,1 %) a Kanárské ostrovy (1,8 %). Právě Kanárské ostrovy zaznamenaly nejmírnější růst – jako jediný region pouze jednociferný.}