Zprávy

Daňová a celní správa se zavazuje k podnájmu na další rok prostřednictvím konkrétních upozornění pro poplatníky v návrhu přiznání k dani z příjmů.

V Příjmové kampani 2021, která začala 6. dubna a skončí 30. června, ministerstvo financí plánuje informovat celkem 713 000 daňových poplatníků, že má doklad o příjmu související s pronájmem nemovitostí. Některá oznámení, která se začala používat v roce 2016, v Income 2015 a jejichž využití od té doby výrazně vzrostlo.

V tomto roce obdrželo hlášení o příjmech spojených s pronájmem nemovitostí pouze 21 000 daňových poplatníků, zatímco o rok později se výměry znásobily více než 10krát (přibližně o 136 000 v příjmech za rok 2016). Loni obdrželo složenku z nájemného asi 400 000 daňových poplatníků, což znamená, že počet hlášení v aktuální kampani se prakticky zdvojnásobí.

V tomto smyslu IRS připomněl, že proces shromažďování informací se postupně zlepšuje a že v současnosti „účty za nájemné jsou poháněny finančními informacemi poskytovanými CCAA“. Na druhou stranu ministerstvo financí dosud využívalo i jiné zdroje informací, jako jsou mimo jiné realitní portály, banky nebo elektrárenské či vodárenské společnosti.

Nejnovější údaje od Treasury Technicians (Gestha) ukazují, že ve Španělsku je zhruba 1,28 milionu nájemních smluv v černých číslech, což představuje 40,8 % z celkového počtu. To znamená, že čtyři z deseti nemovitostí k pronájmu nejsou deklarovány.

Na druhou stranu ministerstvo financí potvrzuje, že poplatníci, kteří dostávají smlouvy o turistickém pronájmu, nebudou dostávat faktury za pronájem díky „modelu 179“, který musí jednotlivci a společnosti působící jako zprostředkovatelé v prázdninovém pronájmu čtvrtletně podávat. Tento model obsahuje základní informace pro ministerstvo financí, protože zprostředkovatelé musí poskytovat údaje, jako jsou vlastníci nemovitosti, která má být pronajata, katastrální odkaz, počet dní, na které byla pronajímána turistům, a obdrženou částku.