Nemá žádné oblíbené
Zprávy
-
Jak reklamovat po koupi domu, pokud se objeví skryté vady
13th duben 2022 -
Jak reklamovat po koupi domu, pokud se objeví skryté vady
12th duben 2022 -
Jak reklamovat po koupi domu, pokud se objeví skryté vady
11th duben 2022 -
Rychlý systém a další finanční sankce proti Rusku: z čeho se skládají a jaké jsou důsledky?
13th březen 2022 -
Rychlý systém a další finanční sankce proti Rusku: z čeho se skládají a jaké jsou důsledky?
12th březen 2022 -
Rustikální půda ve Španělsku stárne: pouze 10 % vlastníků je mladších 40 let
11th březen 2022 -
Španělsko podle Savillse potřebuje k uspokojení poptávky 1,2 milionu nemovitostí k pronájmu
10th březen 2022 -
Španělsko podle Savillse potřebuje k uspokojení poptávky 1,2 milionu nemovitostí k pronájmu
9th březen 2022 -
Španělsko podle Savillse potřebuje k uspokojení poptávky 1,2 milionu nemovitostí k pronájmu
8th březen 2022 -
BYTOVÉ PRÁVO DOSAHUJE KONGRES
7th březen 2022
ROZDÍL MEZI PROFESIONÁLNÍMI PRONÁJMY A SEZÓNNÍMI PRONÁJMY
25 února 2023REALITY, NEXUS GROUP, INFORMUJE.
Mám jako vlastníka větší zájem o rekreační nebo sezónní pronájmy?
Realitní průmysl se mění a pro ty, kteří chtějí do nemovitostí investovat nebo je lépe zhodnotit, se otevírají nové možnosti.
Tradičním způsobem investování do nemovitostí byl nákup nemovitostí a jejich dlouhodobý pronájem, ale s nástupem platforem se pro jednotlivce objevila příležitost pronajmout si své domy jako alternativu k nabídce hotelů. tradiční.
Viditelnost získaná tímto druhem podnikání se začala stávat velmi populární a v současné době sezónní pronájmy (střední a krátké v realitním jazyce) a rekreační pronájmy přitahují zájem jednotlivců, investorů, realitních makléřů a stále většího počtu investičních fondů. , protože stále více cestovatelů dává přednost trávení dovolené v ubytováních s větší infrastrukturou, pohodlím a soukromím.
Pandemie také pomohla přizpůsobit způsob cestování obyvatel okolnostem a dočasné užívání si druhého domova se pro mnohé stalo jedinou možností.
Na straně vlastníků či manažerů jsou tyto modely řízení také výnosnější, a to jak na úrovni přínosu, tak na úrovni rizika.
V oblasti nemovitostí se stále častěji uplatňuje recyklační cyklus; Majitelé, kteří kupují nemovitost v realitní kanceláři za účelem provozování svých domů v rekreačním nebo sezónním pronájmu prostřednictvím agentury manažera.
První věc, kterou je třeba zjistit, je proveditelnost provozování vaší nemovitosti v rámci Společenství, kde se nachází, zda byly či nebyly vydány turistické licence, zda vaše nemovitost splňuje požadavky nějakého modelu.
Sezónní pronájmy mohou být méně náročné z hlediska návaznosti. Nemovitost musí být připravena k okamžitému užívání, smlouva a další kogentně právní aspekty a nájemce by měl být zpravidla odpovědný za úklid, výměnu povlečení a podobně.
V rekreačním pronájmu byste si měli být vědomi aspektů, jako je zákaznický servis, stejně jako sledování příletů a odjezdů. Pro dosažení dobrého skóre a tím i lepší viditelnosti a loajality bude vždy důležitý názor hostů.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960