Nemá žádné oblíbené
Zprávy
-
10 nejkrásnějších měst v Evropě, kam v roce 2022 cestovat (a jedno z nich je španělské)
30th duben 2022 -
Ministerstvo financí zvyšuje ocenění domů a nutí daňové poplatníky platit vyšší daně
29th duben 2022 -
Ministerstvo financí zvyšuje ocenění domů a nutí daňové poplatníky platit vyšší daně
28th duben 2022 -
Ministerstvo financí zvyšuje ocenění domů a nutí daňové poplatníky platit vyšší daně
27th duben 2022 -
Ministerstvo financí zvyšuje ocenění domů a nutí daňové poplatníky platit vyšší daně
26th duben 2022 -
Ministerstvo financí zvyšuje ocenění domů a nutí daňové poplatníky platit vyšší daně
25th duben 2022 -
Výhody a nevýhody koberců v jídelně
17th duben 2022 -
Ministerstvo financí zasílá oznámení o nájmu více než 700 000 daňovým poplatníkům v roce 2021
16th duben 2022 -
Ministerstvo financí zasílá oznámení o nájmu více než 700 000 daňovým poplatníkům v roce 2021
15th duben 2022 -
Jak reklamovat po koupi domu, pokud se objeví skryté vady
14th duben 2022
JAK REFERENČNÍ HODNOTA KATASTRU OVLIVŇUJE PRODEJ NEMOVITOSTI PO ROZVODU NEBO DĚDĚNÍ
19 února 2023REALITY, NEXUS GROUP, INFORMUJE:
Pro Generální ředitelství daní má referenční hodnota katastru nemovitostí schopnost generovat přebytek, který není v provozu zajištěn za původně předpokládaných podmínek. A daňoví poplatníci musí platit daně z tohoto nadměrného přídělu. Pokud jsou započteny v hotovosti, je platnou daní daň z převodu nemovitostí (ITP). A pokud nebudou kompenzovány v penězích, musí být neodškodněný přebytek zdaněn na dani dědické a darovací.
Nejvyšší soud však objasnil, které nadměrné příděly jsou v ITP a ISyD zdanitelné a které nikoli.
Nejvyšší soud po rozvodu povoluje bydlení nezdaněné.
Nejvyšší soud se proti kritériím autonomních haciend vrátil na stranu daňových poplatníků. Konkrétně umožňuje neplatit přiznání obvyklého bydliště po rozvodu na dani dědické a darovací. (ISyD), protože odhaduje, že se nejedná o dar, když jeden z bývalých manželů zůstane v obvyklém bydliště a převezme 100 % hypotéky. V rozsudku ze dne 12. července 2022 (odvolání 6557/2020) otevírá Nejvyšší soud dveře k žádosti o vrácení daně.
Jinými slovy, Nejvyšší soud je toho názoru, že tato neuhrazená spoluúčast by neměla být zdaněna jako dar. A protože?
1º Protože překročení soudního rozhodnutí je stanoveno pouze v oblasti ITP a je zdaněno pouze touto daní, nikoli ISyD. To platí bez ohledu na jeho původ.
2º Protože v těchto případech není nutné „animus donandi“ nebo záměr darovat, abychom pochopili, že máme co do činění s darováním. A jde o to, že nerovnoměrné rozdělení je důsledkem prolomení směrné hodnoty, a nikoli záměru spoluvlastníků, aby jeden z nich dostal více, než měl původně v komunitní situaci. Stručně řečeno, není zde zmínka o úmyslu poskytnout dar, ani o přijetí takového daru druhým spoluvlastníkem.
info@nexusgrupo.com
0034 965727960